苏州广致诚招投标代理有限公司受苏州工业园区教师发展中心的委托，就其所需要采购的办公楼7-10楼维修改造项目在国内组织竞争性磋商采购。欢迎符合采购文件资格条件的供应商前来参加磋商。

一、采购项目概况

（一）采购编号：0512SZGZC2024-C-038

（二）采购内容：办公楼7-10楼维修改造项目

（三）采购预算及招标控制价：壹拾万零叁仟贰佰肆拾玖元捌角玖分   ￥：103249.89

注：最终总报价超采购预算及招标控制价者不得成交，（详见工程量清单）

二、工程概况

（一）项目发包范围：苏州工业园区教师发展中心关于办公楼7-10楼维修改造项目，其中包括8楼西南间办公室改造、 7楼、8楼、9楼、10楼男、女卫生间维修、幕墙玻璃更换。

本项目为小型工程项目，包含磋商采购文件、工程量清单及补充通知、承诺函中包含的所有的工程。

（二）工程地点：苏州工业园区九华路99号 （教师发展中心内），根据甲方指定地点、位置。

（三）项目工程量：详见工程量清单

（四）工期要求：甲乙双方合同签订生效后20个日历天内交付使用，（具体开工日期以采购人通知为准，因工期提前、延后或间隔时间超过计划工期天，可能产生的相关费用，由磋商响应单位综合考虑在投标报价中。

（五）工程质保期：质保期按国家、厂商、行业标准执行，本工程质保期限为壹年。质量保修期从竣工验收合格之日起计算，因乙方原因产生的质量缺陷，乙方应承担质量缺陷责任和保修义务。

（六）售后服务响应：成交单位应在半个小时以内响应，8小时内完成采购方提出维修要求。如需更换设备或送修，必须在5个工作日内解决。

（七）质量要求：合格。

（八）项目承包方式：包工包料

（九）技术要求：

1.符合现行国家技术、施工及验收规范规程，对施工工艺的特殊要求，按国家有关规定

2.工程量清单

(十）验收标准：满足采购需求要求。

三、供应商应当具备下列一般条件：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其它条件。

注：1.本项目不接受联合体投标，成交后不允许转包分包；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

四、欢迎符合条件的供应商前来报名，请各响应单位提供以下资格要求的证明文件的复印件，且须加盖响应单位公章后方为有效

（一）磋商响应单位营业执照副本；

（二）磋商响应单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的需提供法定代表人授权委托书和委托代理人的身份证、劳动合同、社保证明等资料复印件；

（三）申请人资质类别和等级：具备建筑装修装饰工程专业承包叁级及以上资质；

（四）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（五）拟选派项目经理资质等级：[建筑工程二级](含)以上资质并具备项目经理安全生产考核合格证（B类）。

注：1.欢迎符合条件的磋商响应单位前来报名,请各磋商响应单位将符合以上要求的文件的复印件加盖磋商响应单位公章后装订成册，封面注明磋商响应单位名称、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，原件带到报名现场备审查后退还，所有材料以原件为准。经检验无误后方可报名获取磋商采购文件。

2.本项目所涉及的采购文件、工程量清单等相关资料在各磋商响应单位递交报名材料后，由代理机构统一发至响应单位提供的邮箱。

五、采购文件获取信息：

（一）获取磋商采购文件时间：自采购公告发布之日起至2024年6月6日止；上午9：00-11:00，下午13：00-17：00 (双休、节假日除外) 只有报名获取采购文件的供应商才能参加投标。

（二）获取地点：苏州市吴中区郭巷街道尹丰路268号兴郭科技大楼608室

（三）获取方式：现场获取。

（四）标书售价：现金每套500元。

六、磋商信息

（一）磋商响应文件递交时间：2024年6月14日13：00－13：30（北京时间）

（二）磋商响应文件递交截止时间：2024年6月14日13：30（北京时间）

（三）磋商时间：2024年6月14日13：30（北京时间）

（四）磋商地点：苏州市吴中区郭巷街道尹丰路268号兴郭科技大楼608室（广致诚招标公司开标室）

七、联系及监督

（一）采购单位

1.采购单位：苏州工业园区教师发展中心

2.联系人：张主任

3.联系电话： 0512-69995904

4.地  址：苏州工业园区九华路99号

（二）采购代理单位

1.招标代理机构名称：苏州广致诚招投标代理有限公司

2.地址：苏州市吴中区郭巷街道尹丰路268号兴郭科技大楼608室     

3.电话/传真：0512-68635387  

4.联系人：张卫霞/ 18662589966   

5.邮政编码：215124

八、公告期：自采购公告上网之日起三个工作日。

九、其他事宜

（一）本次采购的有关信息将在苏州工业园区教师发展中心网、苏州工业园区教育局网、中国招投标网，网站发布（转载无效），包含采购公告、补充通知（包括澄清与修改等）、成交公告等，发布后采购单位及招标代理机构已尽通知义务，敬请各磋商响应单位及时关注，否则，将自行承担相应的投标风险。

（二）磋商响应单位“依法获取采购文件”的方式为磋商响应单位在采购代理机构报名及获取采购文件。未依照采购公告要求实行报名的供应商，视为未参与本次采购活动，不具备对本次采购项目提出质疑的法定权利，但因供应商资格条件或报名时间设定不符合有关法律法规规定等原因使供应商权益受损的除外。

十、请贵单位领取本次谈判采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按文件的要求编制谈判响应文件，并按上述规定的时间、地点准时参加投标。

苏州广致诚招投标代理有限公司

2024年5月30日